À vendre - T2 avec grande terrasse sans vis-à-vis à Angers (Hauts de Saint-Aubin) - À vendre - T2 avec grande terrasse sans vis-à-vis à Angers (Hauts de Saint-Aubin)
En exclusivité chez Citya, découvrez ce bel appartement T2 de 39 m² idéalement situé dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin, à deux pas des commerces et du tramway.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir !
Le véritable atout de ce bien ?
Une spacieuse terrasse de 26 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous disposerez également d'un stationnement en sous-sol et d'une cave.
Un appartement qui allie modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché d'Angers.
Une visite s'impose !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 640,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
De 2017 à 2019, la commune d’Angers a connu 8 182 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements, sur un marché dont le taux de rotation est de 3,13% (pourcentage de biens qui...
Vivre au quotidien à Angers
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