Prix de l'immobilier

Les prix de l’immobilier à Angers

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 Les prix de l’immobilier à Angers

De 2017 à 2019, la commune d’Angers a connu 8 182 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements, sur un marché dont le taux de rotation est de 3,13% (pourcentage de biens qui changent de propriétaire chaque année). Les prix médians au m2 ont été de 2333€ pour les maisons et de 2012€ pour les appartements. Ceci correspond à un prix médian de 225000€ pour les maisons et de 103000€ pour les appartements.

A noter qu’au cours de cette période 2017-2019, 6 transactions de terrains à bâtir ont eu lieu, avec un prix moyen de 67,64 € le m2.

En 2019, on dénombre 2 779 transactions immobilières significatives (maisons ou appartements). Le prix médian constaté était de 235000€. Bien entendu, le prix peut varier fortement d’un bien à l’autre !

Toujours en 2019, le prix médian au m2 était de 2429€ pour les maisons individuelles, et de 2060€ pour les appartements.

Afin de vous y retrouver sur le marché, voici quelques exemples de transactions immobilières effectuées en 2019 dans la ville d’Angers :

Une maison de 70 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 122 m2 au prix de 160 200 euros.

Une maison de 159 m2, disposant de 7 pièces sur un terrain de 426 m2 au prix de 292 000 euros.

Un appartement de 79 m2, disposant de 3 pièces au prix de 167 000 euros.

Un appartement de 132 m2, disposant de 4 pièces au prix de 191 000 euros.

Un terrain à bâtir de 327 m2 au prix de 20 000 euros.

2 766 € Prix moyen au m² des maisons
2 244 € Prix moyen au m² des appartements
259 Nombre de ventes