Appartement Angers 2 pièces 53 m² 635 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 53 m² 635 € /mois

Jardin du mail - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement récent T2 situé à Angers, avenue Montaigne. Ce bien d'une superficie de 53 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux. La cuisine n'est pas aménagée. Vous trouverez également une chambre spacieuse. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée.
Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon. De plus, un parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée.
Le bien est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, tels qu'Intermarché et plusieurs boulangeries, ainsi que de services essentiels comme des pharmacies
Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et rapides.
Ce logement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 654,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 586,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.