Appartement Angers 1 pièce 19 m² 495 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 19 m² 495 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE
Appartement T1 meublé situé dans un quartier dynamique et accessible, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien de 19 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.
La pièce principale, d'une superficie de 13,66 m², est lumineuse et conviviale, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bain, garantissant un confort optimal.
Le système de chauffage est électrique, avec des convecteurs individuels, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, ajoutant une touche de sécurité et de commodité à votre quotidien.
Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels que Diagonal et Casino à moins de 1000 mètres. De plus, les transports en commun, y compris le tramway, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.
Pour les amateurs de nature, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ce bien est idéalement situé, combinant confort, accessibilité et proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 512,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 217,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 et 665 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.