Appartement Angers 1 pièce 29 m² 540 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 29 m² 540 € /mois

Doutre - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement ancien T1 situé dans le quartier prisé de la Doutre, à Angers, dans le secteur de la Rive Gauche. Ce bien d'une superficie de 29.52 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant un cadre de vie calme.
L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 16,8 m², idéale pour un aménagement fonctionnel et confortable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est assuré par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation.
DISPONIBLE LE 25/10/2025
L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone, et un local à vélos est à votre disposition pour les amateurs de deux-roues. Cependant, l'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements. Le quartier est également bien desservi par des établissements scolaires, pharmacies, boulangeries, le tout à moins de 500 mètres.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 557,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 324,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.