Appartement Angers 1 pièce 33 m² 581 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 33 m² 581 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE
Appartement T1 situé à Angers, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
L'espace de vie comprend un salon lumineux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, offrant ainsi une certaine intimité lors de la préparation des repas. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal.
Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Un emplacement de parking est également disponible, un atout considérable dans une ville comme Angers.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et G20, facilitant vos courses quotidiennes.
Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, les universités, telles que l'UFR de droit, économie et gestion, sont situées à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants.
Cet appartement T1 à Angers combine confort, praticité et accessibilité, faisant de lui un choix idéal pour votre futur logement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 581,00 euros par mois charges comprises dont 111,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 598,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 373,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 101,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743 et 1 005 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.