Appartement Angers 2 pièces 42 m² 660 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 42 m² 660 € /mois

À LOUER : DOSSIER COMPLETS AVANTS VISITE
Appartement neuf T2 situé à Angers, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est collectif.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Bien que non meublé, il offre une toile de fond neutre pour que vous puissiez personnaliser l'espace selon vos goûts.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, notamment un U Express et une boulangerie, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.
Les étudiants apprécieront également la proximité de l'INSPÉ d'Angers et d'autres établissements d'enseignement supérieur.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 679,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 463,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 351 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.