Appartement Angers 3 pièces 68 m² 774 € /mois

Description : Appartement Angers 3 pièces 68 m² 774 € /mois

Hyper centre - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement bourgeois T3 situé dans le quartier prisé de l'Hyper centre d'Angers, sur la Rive Droite. Ce bien d'une superficie de 68 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles en quête de confort et de commodité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. Le salon lumineux est un espace convivial, propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, notamment le tramway, ainsi qu'à de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.
Ce bien ne dispose pas de cave, mais son emplacement central et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 774,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 796,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 748,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.