Appartement Angers 1 pièce 26 m² 535 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 26 m² 535 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE
Appartement T1 situé à Angers, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 26 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.
En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégié avec plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Place Bichon, sont à proximité pour vos besoins quotidiens.
Pour vos courses, plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Monoprix, sont accessibles à moins de 1500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries dans un rayon de 500 mètres, garantissant des produits frais à portée de main.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'INSPÉ d'Angers et d'autres établissements universitaires, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 552,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 289,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 586 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.