Appartement Angers 3 pièces 63 m² 1 070 € /mois

Description : Appartement Angers 3 pièces 63 m² 1 070 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T3 meublé situé à Angers, rue Saint-Aubin. Ce bien d'une superficie de 63 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes cherchant à s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement.
L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir un couple ou des colocataires. La cuisine est aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Vous retrouverez également une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, et se fait par radiateurs. L'appartement est situé dans une résidence calme.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Monoprix, ainsi que des boulangeries comme Paul et Maison Bécam, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 2 kilomètres de plusieurs établissements universitaires, dont la Faculté de droit, économie et gestion et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 070,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 699,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr