Maison Craponne 4 pièces 121 m² 450 000 €

Description : Maison Craponne 4 pièces 121 m² 450 000 €

iad France - Vanessa CHAPUT (07 82 94 06 46) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 121m2 au sol (90m2 carrez), située dans un quartier paisible à seulement 15 minutes à pied du centre de Craponne, sur un terrain de 258m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les espaces grâce à son exposition plein ouest. Le salon et la cuisine ouverte de 40m2 donnent sur une agréable véranda de 16m2, parfaite pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres, un grand dressing et une salle de bain complètent cet espace de vie.
Cette maison incontournable comprend également une buanderie aménagée de plus de 15m2, une belle cave en bois, et un grand garage carrelé de 35m2, offrant de multiples possibilités de rangement
L'emplacement en plein centre de Craponne, le calme et la belle luminosité font de ce bien une perle rare à venir visiter rapidement !
N'hésitez pas à planifier une visite pour saisir cette belle opportunité immobilière à Craponne !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa CHAPUT EI (ID 40461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853364263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr