Maison Craponne 4 pièces 113 m² 425 000 €

Description : Maison Craponne 4 pièces 113 m² 425 000 €

iad France - Cyril Duclos (06 63 84 27 13) vous propose : Venez découvrir cette superbe maison qui offre une vie paisible sans renoncer à la proximité du centre-ville. Idéalement située, cette résidence de 113m2 représente un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines.
La pièce à vivre de 35m2, climatisée et baignée de lumière, devient le centre névralgique familial. Trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 37.5m2 dont (15m2 non carrez), offrent intimité et confort.
À l'extérieur, le jardin d'environ 100m2, sans vis-à-vis, devient votre refuge privé. Profitez de la terrasse carrelée de 15m2 pour des moments détente en famille ou entre amis, tout en appréciant le calme environnant.
Bénéficiez de deux places de parking et une cave pour vos rangements.
À quelques pas des transports en commun, cette maison facilite l'accès au centre-ville en seulement 15 minutes à pieds.
Située dans une copropriété bien entretenue, offrez à votre famille un cadre paisible à proximité du dynamisme urbain.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrez tous les avantages de cette résidence exceptionnelle à Craponne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Duclos EI (ID 80690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr