Appartement Angers 2 pièces 38 m² 620 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 38 m² 620 € /mois

EXCLUSIVITÉ
Nous sommes ravis de vous proposer en location à ANGERS (49100), cet appartement de 2 pièces de 38,94 m².
Son intérieur inclut une chambre, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une université à quelques pas de l'appartement : l'université Université d'Angers. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (BERGES DE MAINE). Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Pathe vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Citya Immobilier Angers pour une première visite de cet appartement à louer.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 637,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 428,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.