Maison La Villedieu-du-Clain 5 pièces 168 m² 254 400 €

Description : Maison La Villedieu-du-Clain 5 pièces 168 m² 254 400 €

LONGERE SECTEUR LA VILLEDIEU DU CLAIN EXCLUSIVITÉ. Cette longère XIXe de 168 m² est édifiée sur deux niveaux et comprend un séjour, un salon, une cuisine, une mezzanine, trois chambres. S'ajoutent à cette maison, une grange et la chaufferie. L'ensemble se déploie sur un terrain arboré de 3500 m² avec des arbres fruitiers (cerisiers, noyers, figuier...) et un puits. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie sur tomettes avec une cheminée ouverte, du salon sur terre cuite de 20 m², d'une cuisine aménagée sur carrelage de 18 m², d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec water-closet. A l'étage, la mezzanine de 16.50 m² avec placards mène à une chambre I de 13.91 m², une chambre II de 12.64 m², une chambre III de 9.72 m², et une salle de bains avec toilettes. La chaufferie, sur dalle, comporte des arrivées et évacuations d'eau, et abrite la pompe à chaleur, un cumulus, et un évier. La propriété offre également une grange de 57 m². Travaux réalisés : Couverture Maison/Grange : 2011/2005, menuiseries : 2012 et 2014, pompe à chaleur air/eau : 2011, traitement curatif des bois : 2022, vidange fosse : 2022. Prix de vente honoraires inclus : 254.400 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 240.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.270 et 1.750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr