Maison Champagné-Saint-Hilaire 4 pièces 120 m² 81 375 €

Description : Maison Champagné-Saint-Hilaire 4 pièces 120 m² 81 375 €

Champagné Saint Hilaire - Charmante maison campagne Champagné Saint Hilaire - Centre - Maison de bourg en partie rénovée, avec terrain de 425m2 à proximité des commerces à pied (restaurant, épicerie, école, boulangerie, coiffeur, garage, bar,...) et avec accès rapide (30minutes) via Vivonne et N10 à Poitiers-Sud ( Lycée du Bois d'Amour, Auchan,Castorama,....).Maison en pierre fin XIXème à finir de rénover permettant un aménagement selon vos envies et besoins et laissant place à votre créativité. Sur une parcelle de 425m² avec stationnement facile, ce bien offre une surface d'environ 120m² composé au rez-de-chaussé d'un espace cuisine ouverte d'environ 27m² donnant sur un espace salon d'environ 29m² et d'un espace séjour avec accès à l'étage d'environ 36m².A l'étage un espace d'environ 33m² et un second espace avec accès uniquement par l'extérieur d'environ 29m² au sol permettent de faire un espace nuit avec plusieurs chambres, bureau et pièces d'eau. Une terrasse rattachée à la cuisine permet de prolonger l'espace de vie aux beaux jours, une dépendance d'environ 25m² pouvant servir de garage complète le bien. La maison est reliée au tout à l'égout et la toiture à entièrement été refaite il y a 10ans.DPE en cours. Prix HAI : 81 375EUR. Les honoraires TTC inclus sont à la charge de l'acquéreur : 8.5% du prix du bien hors honoraires soit 6 375. Prix du bien hors honoraires : 75 000 Si vous souhaitez plus d'informations, merci de contacter l'Agence au 05-49-52-56-86. Agence A-IMMOBILIER : 22 Avenue de la Libération 86000 POITIERS Annonce rédigée par Benoît JUIN, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00127.