Appartement Angers 1 pièce 21 m² 516 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 21 m² 516 € /mois

Location d'un appartement T1 (21 m²) à Angers, Rive Gauche, proche des commerces et écoles. - Patton - A LOUER
Superbe appartement T1 à louer sur la Rive Gauche d'Angers, dans le quartier Patton.
Cet appartement de 21m² est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue dégagée. Le salon de 15.8m² est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
La chambre spacieuse comprend une salle de douche attenante pour plus de confort et d'intimité. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, d'un interphone et d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces à proximité.
Dans les alentours immédiats, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Carrefour Grand Maine, des écoles comme le Groupe scolaire Montesquieu et des pharmacies telles que Pharmacie Trousselle. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 km, offrant une solution pratique pour les propriétaires de voitures électriques.
Cet appartement est non meublé, mais offre un espace confortable et fonctionnel pour une personne ou un couple à la recherche d'un nouveau chez-soi à Angers. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et bien situé dans un quartier dynamique de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 516,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 531,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 234,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 64,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.