Appartement Tours 4 pièces 94 m² 327 500 €

Description : Appartement Tours 4 pièces 94 m² 327 500 €

Idéalement situé en hyper centre de Tours, place de la Résistance, découvrez cet agréable appartement T4 de 95 m², situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur.
En bon état général, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son parquet présent dans l'ensemble des pièces, qui apporte une atmosphère chaleureuse et du caractère à l'ensemble. Son exposition sud-ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel agrémenté de placards de rangement. L'appartement s'ouvre ensuite sur un spacieux double salon-séjour, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet ensemble et permet de profiter pleinement des volumes.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, offrant des espaces confortables et fonctionnels. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de ce bien.
Pour davantage de rangement, l'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, des espaces annexes particulièrement appréciables en centre-ville.
Autre atout : le chauffage et la production d'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété et assurés par un système de chauffage à biomasse.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie tourangelle, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et services du centre-ville.
Un appartement lumineux aux beaux volumes, idéal pour les amateurs de vie citadine à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel au coeur de Tours.
Contact : Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2895.00 euros.