Les prix de l’immobilier à Tours
Le marché immobilier de Tours connaît un taux de rotation de l’ordre de 2,75%. Autrement dit, 2,75% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente....
6
À propos du bien
- Surface
- 61m²
- Pièces
- 3
- Garage
- Non
- Type de vente
- Vente
Description : Appartement Tours 3 pièces 61 m² 182 000 €
Tours, découvrez cet agréable appartement T3 de 61 m² (loi Carrez), situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence récente (2012), sécurisée et parfaitement entretenue.
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ : DÉJÀ LOUÉ !
Atouts majeurs :
-Balcon/terrasse : Espace extérieur, prolongement du séjour.
-Parking privatif en sous-sol sécurisé.
-Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
- Proximité immédiate du tramway : Accès rapide au centre-ville de Tours et à la gare.
- Environnement pratique : Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Distribution fonctionnelle :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux ouvrant sur le balcon
Cuisine indépendante + arrière-cuisine (espace stockage supplémentaire)
2 chambres confortables
Salle d'eau + WC indépendants
Exposition SUD pour le séjour
Actuellement loué à un organisme institutionnel étatique.
Loyer mensuel : 723,52 hors charges (HC)
Charges mensuelles : 108 (incluant chauffage et eau chaude)
Garanties exceptionnelles :
Paiement du loyer 100 % garanti (locataire solvable et fiable).
Restitution du logement en parfait état à la fin du bail.
Idéal pour un investissement locatif sans risque avec un rendement stable.
Un achat en toute sérénité grâce à la qualité du locataire.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Pascal VERET
RSAC Tours n°2016AC00063
O6 74 6O 82 19
Copropriété de 116 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.
Les points forts
-
Parking -
Ascenseur
Chauffage
-
Radiateur
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
GES
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
