Propriété XIXe siècle, parc clos de murs Au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des plages et du port de Bourgenay, ce domaine de caractère niché dans un parc arboré d’environ 8.200 m² offre un cadre de vie rare et paisible, à l’abri des regards.
La maison principale d’environ 365 m² propose de beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, un second salon ou bureau, ainsi qu’une grande cuisine/séjour, et 6 à 7 chambres. Parquets, cheminées, poutraisons apparentes…
Un logement indépendant de 106 m² complète l’ensemble, idéal pour accueillir ou développer une activité.
Dépendances et fort potentiel d’aménagement viennent enrichir ce bien unique, nécessitant une rénovation intérieure, parfait pour un projet familial ou touristique.
Prix de vente honoraires inclus : 1.280.000 euros
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 1.219.048 euros.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9250 euros et 12560 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Groupe Mercure Poitou-Charentes Vendée est le spécialiste immobilier dans la région Centre Ouest de la vente de châteaux, belles demeures, propriétés rurales, chasses et forêts.
A Poitiers et dans sa périphérie, l’agence immobilière offre un large choix d’appartements, immeubles, villas et maisons contemporaines.
Deux agences secondaires (à Montmorillon et Civray) viennent renforcer l’agence principale de Poitiers et sont spécialisées dans l’immobilier rural traditionnel dans leurs secteurs.
De 2017 à 2019, la commune de Talmont-Saint-Hilaire a connu 750 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements. Les prix médians au m2 ont été de 2 262€ pour les maisons et de 2 159€ pour les appartements....
5 cabinets dentaires sont installés sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire. 4 médecins y pratiquent les soins. Les fonctions paramédicales regroupent, quant à elles, 21 professionnels des soins et services à la personne.
La commune dispose...
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