Entre la Gare et le boulevard Foch, cet appartement offre une opportunité rare d'usage mixte : habitation principale et/ou activité professionnelle.
Implanté au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une visibilité optimale, idéale pour l'accueil de clientèle, de patients ou de collaborateurs. La situation urbaine et animée devient ici un véritable atout.
L'entrée spacieuse dessert une vaste pièce de vie avec aménagement sur mesure, parfaitement adaptée à un usage professionnel ou résidentiel, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four vapeur, cave à vin, grand réfrigérateur).
La partie nuit, orientée sur cour, offre deux belles chambres au calme, climatisation réversible, dressing, WC indépendant et salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un bien pensé pour ceux qui placent l'emplacement, l'accessibilité et la fonctionnalité au coeur de leur projet. Parking en sous-sol.
Réf. 3116PM (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3237.00 euros.
De 2017 à 2019, la commune d’Angers a connu 8 182 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements, sur un marché dont le taux de rotation est de 3,13% (pourcentage de biens qui...
Vivre au quotidien à Angers
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