A LOUER
Situés en hyper centre-ville d'ANGERS, bureaux d'environ 426 m2 sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3)
Division possible par niveau.
Immeuble avec ascenseur, bureaux en bon état.
Proximité des parkings Fleur d'Eau, Ralliement gratuit 1h
Bail : commercial, révisable annuellement à l'ILC
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT HC : 4615EUR - payable trimestriellement
Charges locatives : 364EUR/mois
Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 750EUR/mois
Taxes Ordures ménagères : 128EUR/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 13845EUR
Périodicité des paiements : trimestrielle d'avance (HT HC)
Honoraires de rédaction d'acte (charge preneur) : 4.5% du loyer (2492EUR HT soit 3530EUR TTC)
Honoraires d'agence (charge preneur) : 15% du loyer annuel HT soit 8307EURHT (9968EUR TTC)
Garantie : une garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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