Maison Tours 5 pièces 98 m² 1 200 € /mois

Description : Maison Tours 5 pièces 98 m² 1 200 € /mois

Velpeau - *A LOUER - MAISON T5 98 M² - QUARTIER VELPEAU - TOURS*
CITYA SGTI vous propose à la location une maison de cinq pièces d'une surface de 98 m², idéalement située au cœur de la place VELPEAU.
Cet emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de TOURS, vous permet de rejoindre à pied de nombreux commerces : boulangeries, pharmacies et supérettes. Les transports en commun, bus et tramway ainsi que la gare de Tours et celle de Saint-Pierre-des-Corps se trouvent également à quelques minutes, facilitant vos déplacements. La maison bénéficie en outre de la proximité des écoles, collèges et lycées de la ville. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier grâce au célèbre marché de VELPEAU, ouvert les mercredis et dimanches, réputé pour ses commerçants et ses produits régionaux.
Venez vite découvrir cette maison de 98 m², se composant au premier étage une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière, de deux belles chambres dont une attenante à une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, deux chambres attenante à une salle d'eau avec wc.
Le plus de cette maison ? Vous disposerez d'une cave et d'une garage.
Contactez-vite votre agence CITYA SGTI au 02 47 31 16 16 !.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 229,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 079,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 294,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 288 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.