Appartement Tours 3 pièces 61 m² 810 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 61 m² 810 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 61 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. La pièce de vie lumineuse est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens.
Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, transports en commun et services sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 832,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 671,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 et 533 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.