Appartement St Barthelemy-d'Anjou 3 pièces 63 m² 860 € /mois

Description : Appartement St Barthelemy-d'Anjou 3 pièces 63 m² 860 € /mois

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement neuf T3 meublé situé au rue Fenouillet à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien immobilier offre une superficie de 63 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Ce dernier est agrémenté d'un balcon et d'une place de stationnement en sous-sol.
Situé au troisième étage, cet appartement dispose d'un ascenseur. Les charges sont individuelles pour l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Le chauffage est au gaz.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, notamment un Super U et un Drive Auchan, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École élémentaire et l'École maternelle Jules Ferry se situent à moins de 500 mètres, offrant un accès facile à l'éducation.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie du Parc et la Pharmacie Cœur de Ville.
Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 882,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 701,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465 et 629 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.