Appartement Montlouis sur Loire 3 pièces 58 m² 768 € /mois

Description : Appartement Montlouis sur Loire 3 pièces 58 m² 768 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T3 à Montlouis-sur-Loire
Découvrez ce bel appartement de 58 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne de quatre étages avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux et spacieux de 25 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine aménagée et équipée (plaque hotte four) est pensée pour vous offrir un espace fonctionnel et convivial. Vous bénéficiez de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau moderne.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal
Le plus : un grand balcon. Ainsi que 2 places de parking incluses, vous garantissant un stationnement facile.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires à proximité rendent cet emplacement idéal pour une petite famille
Ne manquez pas cette opportunité d'un cadre de vie à la fois agréable et pratique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 768,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 790,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 640,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 096 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.