Appartement Poitiers 2 pièces 44 m² 485 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 44 m² 485 € /mois

APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE 44 M² - PROCHE PONT NEUF A POITIERS
Libre immédiatement.
À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs.
Situé au premier étage, cet appartement n'est pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
L'emplacement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Messedi, se trouvent à proximité. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts, tandis que les étudiants pourront facilement rejoindre la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, située à moins de 3000 mètres.
Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Cet appartement T2 à Poitiers est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 504,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 487,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.