Prix de l'immobilier

Les prix de l’immobilier à Poitiers

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Les prix de l’immobilier à Poitiers

Le parc immobilier connaît un taux de rotation de 2,14% (pourcentage des biens ayant changé de main l’an passé).

Si l’on observe l’état du marché sur les années 2017, 2018 et 2019, on constate que 4116 transactions immobilières ont été effectuées sur cette période, pour des biens de tous types (neufs et anciens). Le prix médian s’est alors établi à 150 000€ euros pour les maisons (soit 1 729€ euros au m2) et de 70 000€ euros pour les appartements (soit 1 613€ euros au m2).

En ce qui concerne les terrains à bâtir, 7 transactions ont été enregistrées entre 2017 et 2019. Le prix moyen constaté sur la période est de 39,06 euros par m2.

Si l’on s’intéresse de plus près à 2019, on constate que 1 183 actes d’achats/ventes significatifs de maisons et d’appartements ont été enregistrés dans la commune. Sur cette année-là, le prix médian moyen (qui peut varier fortement d’un bien à l’autre) s’est établi à 158 000€, avec un prix au m2 de 1773€ pour les maisons individuelles, et de 1636€ pour les appartements.

Pour vous aider à vous orienter sur le marché, voici quelques exemples de transactions réalisées en 2019 à Poitiers :

Maison de 67 m2, 4 pièces sur un terrain de 1052 m2, au prix de 140 000 euros.

Maison de 143 m2, 7 pièces sur un terrain de 567 m2 au prix de 110 000 euros.

Appartement de 63 m2, 3 pièces au prix de 90 000 euros.

Appartement de 274 m2, 6 pièces au prix de 490 000 euros.

Terrain à bâtir de 439 m2 au prix de 49 000 euros.

2 119 € Prix moyen au m² des maisons
2 977 € Prix moyen au m² des appartements
1 662 Nombre de ventes