Appartement Poitiers 1 pièce 24 m² 455 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 24 m² 455 € /mois

APPARTEMENT T1 BIS 24 M² - PLATEAU DU CENTRE-VILLE DE POITIERS
Libre le 15/09/2025 au plus tard.
À LOUER : Appartement T1 bis situé en plein cœur de Poitiers, à proximité immédiate de la préfecture et de l'Hôtel de Ville. Ce bien, d'une superficie de 24 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement selon vos goûts. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos préférences.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs commerces de proximité, tels que le Carrefour Market et la Pharmacie de la Gare, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie de la Gare et Paul sont également à deux pas.
En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires se situent à moins de 1000 mètres, dont l'École primaire privée La Providence et l'Établissement technique privé FB formation esthétique. De plus, les étudiants apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts, située à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur à proximité.
Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité au cœur de Poitiers.
Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 472,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 266,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 72,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.