Tours 384 000 €

Description : Tours 384 000 €

VENTE d'un immeuble à Tours (37000) composé de deux appartements et deux garages, idéalement situé près de la gare. - À VENDRE : Immeuble situé à Tours. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration pratique et son emplacement stratégique, à proximité de la gare et de la place Velpeau, facilitant ainsi l'accès aux transports et aux commodités locales.
L'immeuble s'étend sur une surface habitable de 120 m² et est divisé en deux appartements. Le premier est un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43 m². Le second appartement, plus spacieux, est un 4 pièces de 77 m², idéal pour une famille ou pour un projet de location à long terme.
En complément, cet immeuble comprend deux garages, un atout considérable dans une zone urbaine où le stationnement peut s'avérer difficile. Il est important de noter que le bien est meublé, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs goûts et besoins.
Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif que pour un particulier souhaitant s'installer dans un quartier dynamique de Tours.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr