Maison St Sylvain d Anjou 4 pièces 94 m² 825 € /mois

Description : Maison St Sylvain d Anjou 4 pièces 94 m² 825 € /mois

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANTS VISITE
Maison T4 située à Saint Sylvain d'Anjou, dans un cadre agréable et paisible. Cette maison indépendante offre une superficie de 94 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable.
Le bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.
Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. La maison ne dispose pas de sous-sol mais son agencement pratique compense ces éléments.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Super U. Pour les familles avec enfants, plusieurs écoles maternelles et une école élémentaire , facilitant ainsi l'accès à l'éducation.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités.
Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 850,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 043,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 284,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 373 et 3 211 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.