Appartement Poitiers 2 pièces 40 m² 562 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 40 m² 562 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de La Gibauderie proche du campus de Poitiers. Ce bien d'une superficie de 40.55 m² se trouve au sein d'une résidence calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les personnes seules.
L'appartement se compose d'un séjour et d'une chambre confortable, permettant de profiter d'un espace de vie fonctionnel. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, ainsi que d'un local à vélos. La résidence est sans vis-à-vis, garantissant une certaine intimité.
L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité de nombreux commerces, d'écoles, de lycées et de collèges, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville et la gare, rendant vos déplacements simples et rapides.
Enfin, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 1 500 mètres, répondant à tous vos besoins quotidiens. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 562,01 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 581,51 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 446,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 et 981 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.