Appartement Tours 3 pièces 58 m² 740 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 58 m² 740 € /mois

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 lumineux situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un sommeil réparateur ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
La salle d'eau moderne et fonctionnelle est un atout supplémentaire, vous offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, un espace extérieur privatif où vous pourrez vous relaxer au soleil ou cultiver vos plantes.
Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de ce bien.
Côté commodités, vous serez à proximité de nombreux commerces, tels que l'Asia Market et le Super U, ainsi que de plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, collèges et universités à proximité font de cet appartement un choix parfait pour les familles et les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Contactez vite votre agence CITYA SGTI !.
Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 762,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 642,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.