Appartement Tours 3 pièces 63 m² 873 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 63 m² 873 € /mois

TOURS NORD / EXCLUSIVITÉ - T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN
À LOUER : Appartement T3 de 64 m² situé à Tours, dans un quartier calme et agréable. Ce bien se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 26,27 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four). Il dispose également de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparé.
Un des points forts de ce logement est sa grande terrasse de 17 m² et son jardin de 36 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace détente.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges.
Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse.
Situé dans la commune de Tours, le bien bénéficie d'une proximité avec les établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Côté transports, cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (arrêt Monconseil) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ?
Contactez votre agence Citya Charles Gille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 873,00 euros par mois charges comprises dont 133,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 895,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 698,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.