VENTE - Studio 21m² Angers Centre - L'agence Citya Saint Laud vous présente en exclusivité ce studio de 21 m² avec balconet à Angers centre, à quelques pas du centre historique, au 2ème étage d'un immeuble ancien.
Cet appartement de type 1 se compose d'un séjour/cuisine de 17 m², d'une salle d'eau avec w-c et d'un placard de rangement. Exposition Nord/Est. Belle hauteur sous plafond. Chauffage et eau chaude électrique. Double vitrage. Cuisine aménagée et équipée.
Bien clé en main ne nécessitant pas de travaux (rénovation complète en 2015).
Bien vendu loué (bail non meublé), idéal investisseur qui veut faire du patrimonial. Le loyer actuel est de 424€/mois hors charges.
L'appartement se situe rue Bressigny, à quelques mètres du boulevard Foch.
Un bien à visiter rapidement.
Procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 354,44 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 et 952 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
De 2017 à 2019, la commune d’Angers a connu 8 182 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements, sur un marché dont le taux de rotation est de 3,13% (pourcentage de biens qui...
Vivre au quotidien à Angers
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