Appartement Angers 4 pièces 104 m² 960 € /mois

Description : Appartement Angers 4 pièces 104 m² 960 € /mois

Patton - LOCATION - LOGEMENT SOUMIS A CONDITION - PAS DE FRAIS D'AGENCE
Appartement récent T4 situé dans le quartier prisé de Patton, à Angers, dans le secteur de la Rive Gauche. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 105 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de commodité.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un espace fonctionnel pour tous les membres de la famille. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Pour votre confort, un parking extérieur est disponible, ainsi qu'un digicode et un visiophone pour une sécurité renforcée. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés à proximité. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1000 mètres.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
FONCIERE LOGEMENT - ETUDIANT NON ELIGIBLE.
Loyer de 959,96 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 985,46 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 et 1 766 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.