Appartement Poitiers 1 pièce 27 m² 460 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 27 m² 460 € /mois

APPARTEMENT 1 PIECE 27 M² - ENTRE CENTRE-VILLE ET CAMPUS
Libre le 25/08/2025.
À LOUER : Appartement T1 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, garantissant un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bain, pratique et bien agencée, pour votre confort quotidien.
Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement bénéficie d'un balcon, où vous pourrez vous détendre ou prendre vos repas en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège privé Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent également à proximité.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, à moins de 2000 mètres. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 477,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 299,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.