Appartement Poitiers 2 pièces 38 m² 515 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 38 m² 515 € /mois

À LOUER : Appartement T2 non meublé situé dans la résidence Villa Verdini à Poitiers, dans le secteur de Saint Eloi à proximité du campus. Ce bien d'une superficie de 38.27 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, orienté à l'est, qui permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone dynamique. De plus, les transports en commun sont faciles d'accès.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. À proximité, vous trouverez également plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée Saint Jacques de Compostelle et le lycée Kyoto, situés à moins de 3 km. Pour les étudiants, la proximité avec le campus universitaire est un avantage indéniable.
Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité dans un cadre agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 534,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 420,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 et 915 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.