Appartement Poitiers 3 pièces 55 m² 675 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 55 m² 675 € /mois

APPARTEMENT 3 PIECES 55 M² - QUARTIER DE BLOSSAC - PARKING
Libre le 1er juillet 2025.
À LOUER : Appartement T3 situé à Poitiers, dans le quartier animé du centre-ville, à proximité du parc de Blossac. Ce bien, d'une superficie de 55 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence calme offrant un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir un couple ou des colocataires. Le salon, d'une surface de 17 m², est lumineux et bien exposé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Le chauffage est individuel avec un système électrique par radiateurs. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries comme Émile et La Mie Câline. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École primaire privée La Providence et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité.
Enfin, pour les étudiants, l'École des Beaux-Arts est à moins de 500 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à quelques kilomètres. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et proximité des services. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 697,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 615,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 167,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 et 1 339 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.