Appartement Joué-Lès-Tours 3 pièces 55 m² 171 000 €

Description : Appartement Joué-Lès-Tours 3 pièces 55 m² 171 000 €

VENTE d'un appartement T3 (55 m²) à Joué-lès-Tours, résidence sécurisée avec terrasse et garage sous-sol! - À VENDRE en EXCLUSIVITE chez CITYA CHARLES GILLE
Nous vous proposons un appartement T3 situé à Joué-lès-Tours limite Chambray. Secteur Parc Grandmont/Hôpital Trousseau
Ce bien, construit en 2015, offre une surface habitable de 55 m²
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placards
Le séjour lumineux bénéficie d'une exposition OUEST avec terrasse, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est sécurisée, et avec ascenseur.
De plus, un parking en sous-sol est inclus.
Le système de chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, ce qui est inclus dans les charges de copropriété, s'élevant à 1250 € par an. Vous n'aurez pas à prévoir de travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et sereinement. La taxe foncière est de 840 €.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 438,32 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 6,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 171 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 et 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr