Appartement Joué-Lès-Tours 2 pièces 56 m² 131 000 €

Description : Appartement Joué-Lès-Tours 2 pièces 56 m² 131 000 €

VENTE d'un appartement T2 (56 m²) avec balcon et vue dégagée à Joué-lès-Tours. - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ CITYA Béranger : Appartement T2 lumineux à Joué-lès-Tours
Découvrez ce charmant T2 de 56 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, au cœur d'un quartier recherché de Joué-lès-Tours à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Joué Hôtel de Ville".
Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend une entrée, un salon de 18,91 m² offrant un espace de vie agréable, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau moderne et une chambre confortable avec placard.
Un balcon orienté à l'est permet de profiter d'une vue dégagée et du soleil matinal.
Le logement bénéficie de commodités appréciables telles qu'un local à vélos, une cave privative, ainsi que la présence d'un gardien dans la résidence.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale dans un environnement calme, pratique et bien desservi.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 156 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 995,72 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr