Appartement Poitiers 2 pièces 39 m² 630 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 39 m² 630 € /mois

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE - QUARTIER CATHEDRALE
Libre immédiatement
À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le quartier calme et agréable de la ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus frais.
Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. De plus, l'établissement scolaire privé Union Chrétienne est à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur, rendant ce bien particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 429,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767 et 1 037 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.