Appartement Poitiers 2 pièces 49 m² 525 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 49 m² 525 € /mois

APPARTEMENT 2 PIECES 49 M² - CENTRE-VILLE DE POITIERS
Libre le 12/09/2025.
À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien dispose d'une surface habitable de 49 m², offrant un espace confortable pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des bâtiments du centre-ville. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École primaire privée La Providence et l'Établissement technique privé FB formation esthétique, ce qui est un avantage considérable pour les parents.
Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. Vous pourrez profiter de boulangeries telles qu'Au Péché Mignon et Le Fournil d'Elina, ainsi que de pharmacies à proximité, comme la Pharmacie Porte de Paris. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, rendant les trajets quotidiens plus simples.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 544,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 540,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.