Appartement Angers 1 pièce 19 m² 650 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 19 m² 650 € /mois

À LOUER STUDIO MEUBLE: DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Charmant appartement neuf T1 situé à Angers, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 19 m² est idéal pour un étudiant cherchant confort et quiétude pour travailler
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, qui fait 15 m² et offre un espace de vie convivial. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments de partage. La salle d'eau, bien agencée, est parfaite pour vos moments de détente.
L'appartement dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées ou simplement pour prendre un café en extérieur. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement.
Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous sentir chez vous.
La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Casino et Lidl, pour vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et élémentaires du Pont Boileau sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, la pharmacie Marchand est également à proximité.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge rapide sont accessibles à quelques kilomètres. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 667,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 210,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 338 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.