Appartement Angers 2 pièces 41 m² 138 000 €

Description : Appartement Angers 2 pièces 41 m² 138 000 €

A VENDRE : Duplex T2 (41 m²) Angers, SPECIAL INVESTISSEURS - À VENDRE - Duplex T2 en plein cœur de l'hyper-centre d'Angers
Situé dans une rue piétonne, cet appartement en duplex de plus de 41 m² se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard et de WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à toutes les commodités, transports, écoles et universités. Un vrai plus pour assurer une location rapide et sans vacance.
Actuellement loué meublé, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien de qualité, au cœur d'une ville dynamique et en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 292,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 et 973 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr