Appartement Chalonnes sur Loire 2 pièces 35 m² 482 € /mois

Description : Appartement Chalonnes sur Loire 2 pièces 35 m² 482 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE :
Appartement rénové T2 situé à Chalonnes-sur-Loire, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien de 35 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine-séjour spacieuse de 21,14 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La chambre, d'une superficie de 7,5 m², est lumineuse et conviviale, tandis que la salle d'eau de 4,94 m² est fonctionnelle et bien agencée. Un débarras de 0,49 m² et des toilettes séparées complètent ce bien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop Chalonnes et Super U, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Les Trois Chênes à moins de 5 km. Pour vos besoins de santé, la pharmacie Piffeteau est à moins de 500 mètres.
Enfin, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 482,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 501,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 416,90 euros ( soit 11,79 euros/m² ) dont 113,70 euros pour état des lieux ( soit 3,22 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 823 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.