À LOUER : Appartement T1 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 37 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est collectif, assuré par un système à gaz avec des convecteurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.
Le logement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Lidl et L'Échoppe Bio et Bien-être, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Rosa Parks, sont accessibles à pied.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est à proximité de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 398,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 415,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 415,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 113,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
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La commune de Châteauroux dispose de nombreux services de santé. On y trouve ainsi un hôpital, le centre hospitalier de Châteauroux-le Blanc qui est doté d’une maternité, et une clinique.
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