Prix de l'immobilier

Les prix de l’immobilier à Châteauroux

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Les transactions immobilières à Châteauroux

Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 1 336 unités. Le prix médian constaté était de 105000€ pour les maisons, avec un prix médian au m2 de 1213€. Pour les appartements, le prix médian était de 50000€, soit 897€ par m2.
Le prix du terrain à bâtir sur les 3 années (2017 à 2019) s’établissait à 36,84€ du m2 (sur un total de 54 transactions).
Pour la seule année 2019, on comptait 281 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons). Le prix médian s’est établi à 105000€ mais il connaît de fortes disparités entre les différents types de biens.
Au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 s’est établi à 1211€ au m2 pour les maisons individuelles a été de 1211€, et à 916€ au m2 pour les appartements.

Pour vous donner quelques repères, voici des exemples de transactions ayant eu lieu en 2019 sur la commune de Châteauroux :
Une maison de 70 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 196 m2 au prix de 104 000 euros.
Une maison de 137 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 481 m2 au prix de 151 000 euros.
Un appartement de 71 m2, disposant de 3 pièces au prix de 67 000 euros.
Un appartement de 116 m2, disposant de 5 pièces au prix de 123 500 euros.
Un terrain à bâtir de 938 m2 au prix de 130 000 euros.

1 350 € Prix moyen au m² des maisons
1 080 € Prix moyen au m² des appartements
524 Nombre de ventes