Appartement Tours 3 pièces 61 m² 770 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 61 m² 770 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours Nord d'une superficie de 61 m²
Il se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est composé de trois pièces, dont un séjour lumineux garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine est équipée (plaques et hotte), permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain
Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour se détendre ou prendre un café en extérieur.
L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs individuels, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus
Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Super U et Asia Market, accessibles en moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires et d'un collège, tous situés à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité immédiate.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur sont accessibles en moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 792,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 681,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 185,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 et 1 331 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.