Appartement Tours 3 pièces 59 m² 844 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 59 m² 844 € /mois

À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T3 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 27,42 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l’espace. Avec deux chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui complète parfaitement cet espace de vie. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à deux patios, idéaux pour vos moments de détente en extérieur. De plus, l'appartement est orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et à de nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée professionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au cœur de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 844,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 866,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 655,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.