Appartement Angers 1 pièce 23 m² 98 000 €

Description : Appartement Angers 1 pièce 23 m² 98 000 €

À vendre : Appartement T1 bis de 23 m² à Angers, spécial investisseurs ! - À VENDRE : Appartement T1 bis situé à Angers, dans le quartier du Lac de Maine.
Ce bien immobilier, d'une surface de 23 m², se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un balcon. L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, étant situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, mais aussi des établissements scolaires et universitaires de Belle Beille, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les étudiants et les jeunes professionnels.
Actuellement loué, c'est une opportunité rare sur le marché, avec une rentabilité locative supérieure à 5,5% et une absence de vacance locative, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 253 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 495,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503 et 681 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr